消防工程系統(tǒng)在正常運行時，中控值班人員安全員應仔細心觀察做到位，做好消防工程設施維護巡檢登記記錄，對系統(tǒng)發(fā)生報警，應在第一時間到達現(xiàn)場仔細察看，確屬真實警報，應按相關預案實施;如屬于誤報警，應做好記錄，及時通知消防技術工程公司負責人，共同查找原因予以排除。

　　消防工程設施維護保養(yǎng)規(guī)定：

　　消防工程設施維護設備保養(yǎng)工作，是技術性很強工作，保障各消防設施高效、可靠維護，特作規(guī)定：

　　消防設施投入使用后，均應保持在正常運行和監(jiān)控工作狀態(tài)。

　　工程技術公司的相關人員需與大廈的消防管理人員密切聯(lián)系，經(jīng)常了解系統(tǒng)的運行情況。

　　工程公司技術負責人在接到故障報修電話后，需及時委派維修人員(或相關設備廠家技術人員)趕赴現(xiàn)場，會同大廈的安全員排除各種故障，確保設施正常運行。

　　每次故障排除后，必須填寫“消防工程維修單”，并經(jīng)雙方負責人簽字，各留存一份。

　　對于當天無法處理的故障，需要消防系統(tǒng)暫停工作的，需及時上管理部管理人員批準，期間采取有效措施加以補救，同時填寫“排故報告單”。

　　所有維保檢測項目，應定期定量進行測試，并填寫相關檢測記錄單。